Urbanisme et travaux


URBANISME

Actualités:

Plan Local d’Urbanisme

  • Délibération en date du 10 février 2017 prescrivant la révision allégée du Plan Local d‘Urbanisme (PLU) : à télécharger
  • Délibération en date du 11 Avril 2017 tirant le bilan de la concertation:

PLU

L’enquête publique a lieu du 18 septembre 2017 au 18 Octobre 2017. Les dates de permanence du comissaire enquêteur sont indiquées dans l’arrêté ci-dessous.

  • Arrêté de prescription de l’enquête publique sur la révision allégée du PLU:

043-214300782-20170710-A92_10_07_17-AR-1-1_1

Le dossier complet est consultable  à partir du 18 septembre 2017 en cliquant ci-dessous:

NOUVEAU !!

Connecter vous sur le site du Géoportail de l’agglomération du Puy en Velay, vous accédez ainsi à tous les documents utiles vous facilitant vos démarches administratives liées à  vos projets travaux et urbanisme/cadastre. Vous pouvez consulter aussi le plan cadastral et son Plan Local d’Urbanisme (PLU).

https://opendata.agglo-lepuyenvelay.fr/

PROJETS en cours 2017:

Mise en accessibilité de la maison du temps libre – Travaux en cours 2017 et début 2018

Reflexion sur l’aménagement du centre bourg – Etudes en cours par un équipe de maitrise d’œuvre composée d’une architecte urbaniste, d’une architecte paysagiste, d’un cabinet d’études réseaux/voirie et d’un bureau d’étude structure-

Un nouveau lotissement « Le Petit Bois »  à COUBON

Lotissement Le Petit Bois

Depuis le mois de septembre 2016, 32 logements neufs individuels ont reçu leurs premiers occupants.

Directement connecté au bourg de COUBON et à ses commerces par la rue des jardins, ce nouveau groupe d’habitations est un prolongement naturel du quartier.

Les appartements ont, à de rares exceptions près, une double exposition. Très lumineux, ils sont entourés d’abords végétalisés avec des parties d’usage privatif. Les balcons surplombent des espaces verts communs.

L’entretien des espaces verts sera assuré par une entreprise. Son coût fait partie des charges locatives. La circulation piétonne entre les ensembles de logements a été privilégiée. Les stationnements de véhicules sont en périphérie du lotissement. La construction traditionnelle en matériaux de qualité est soigneusement isolée pour minimiser les charges de chauffage au gaz naturel individuel. Chaudières et robinetteries seront entretenues par des sociétés spécialisées, dont le coût est également intégré aux charges locatives.

Pour permettre d’accueillir tous types de famille, les typologies de logements sont les suivantes :

  • T2 de 49.50 m² environ ;             loyers et charges de 310 à 350 € environ
  • T2 Cabine de 58.50 m² env ; loyers et charges de 360 à 400 € environ
  • T3 de 66.20 à 72.00m² env ; loyers et charges de 400 à 470 € environ
  • T4 de 83.10 m²env ; loyers et charges de 485 à 540 € environ.

A ces charges locatives, il convient de rajouter l’eau, le gaz et l’électricité.

Pour prétendre à ces logements, il convient de déposer une demande auprès de l’OPAC 43. Cette demande est disponible et renseignable en direct sur le site internet de l’OPAC 43. Contacter l’agence du Puy en Velay au 04.71.06.65.00 (bureaux à Chadrac, La Bouteyre)

Madame LEKLOUF est chargée de la mise en location de cette opération.

Procédure de biens vacants et sans maitre – Juin 2016

Un arrêté affiché sur le tableau extérieur mairie, liste les parcelles concernées et qui deviendront propriété de l’Etat ou de la commune à défaut de nouvelle de la part des anciens propriétaires dans un délai de 6 mois (décembre 2016).

Vers la suppression des produits phytosanitaire par la commune:

Comme toutes les collectivités, la commune vise à ne plus utiliser de pesticides pour desherber certains espaces publics, cette démarche devient obligatoire par la loi. Il nous faut donc apprendre à ne plus appréhender nos espaces publics comme avant et à vivre avec les mauvaises herbes. Les techniques type desherbage thermique propose une alternative pour des espaces très réduits.

TRAVAUX

INVESTISSEMENT IMPORTANT : Travaux d’assainissement et d’enfouissement des réseaux – Rue du four à Orzilhac

 

Après plusieurs mois de travaux, le projet d’enfouissement des réseaux secs et d’assainissement de la rue du four ont pris fin.

Ces travaux avaient pour objet de remédier aux dysfonctionnements de réseaux qui généraient, en cas de pluies abondantes, des inondations dans les habitations.

Le transformateur électrique a également été déplacé afin d’améliorer l’aménagement autour du four banal.

Ils répondaient également à l’objectif de la police de l’eau de limiter le déversement sur la Loire avec la création d’un bassin de rétention en bord de Loire.

La commune remercie les riverains pour leur patience et leur compréhension.

Montant des travaux : 440 000 € HT

Montant des aides :

  • Conseil départemental  19 000 €
  • Contrat global de Développement (Agglomération du Puy, départemental) 7000 €
  • Participation commune de Coubon : 414 000 €

Travaux de sécurisation routière sur Coubon

Soucieuse d’améliorer la prévention du risque routier et d’aménager les voiries et leurs abords pour la qualité de vie des habitants, la commune de Coubon a investi dans des travaux de mise en sécurité.

Les services techniques de Coubon ont installé un radar pédagogique sur la route départementale n°38. Appelé à être déplacé régulièrement sur la commune, ce radar vise à modérer la circulation automobile en affichant la vitesse à laquelle roule l’automobiliste qui passe devant ce radar.

travaux a charentus (1)

A Charentus, afin de répondre à des problèmes de circulation, de vitesse et de visibilité, des travaux de peinture routière ont été réalisés afin de marquer au sol des  » Cédez le passage » à l’intersection de la route du Puy et de la rue du Coudert.

travaux a dempeyre (2)

Sur Dempeyre, plusieurs travaux contribuent à améliorer la sécurité de l’espace public au bénéfice de la vie locale et des usagers. En effet, des peintures routières permettent de visualiser un passage piétons devant l’abri bus, lui aussi rénové intégralement. La création d’un cheminement pour piétons le long de la route départementale favorise enfin l’amélioration de leur sécurité.

Ces travaux faisaient l’objet d’une visite par les élus locaux dont Adrien Defix, maire de Coubon, Frédéric Gimbert, adjoint aux travaux et Henri Maisonneuve qui est l’élu Référent Sécurité Routière (ERSR) sur la commune…élu précieux qui, de par son expérience, participe à la réflexion et à la mise en place des aménagements de la voirie de la commune.

L’ADRESSAGE :QUELS NOMS DE RUE POUR ORZILHAC ?

Depuis 2015 de nouveaux noms de rue ont fait leur apparition à Orzilhac. Chacun des résidents s’est vu attribuer une plaque de numéro et sa nouvelle adresse. Mais pourquoi de nouveaux noms et comment ont-ils été choisis ?

La commission chargée de l’adressage a d’abord procédé au recensement des noms de voies existantes et a cherché à en conserver le maximum.

La preuve, subsistent encore les routes de Peyrard, du Lauzet, les rues St Maurice, du Haut, du Four, de La Prade, de La Chaud, de Blonde, les chemins des Bourgères, des Chazes.

Mais certaines voies faisaient doublon sur la commune dans d’autres villages du 43700 (Brives…) ou hameaux.

Le choix des nouveaux noms s’est d’abord porté sur les lieudits connus (Les Courtinaux, les Verdiéroux). Faute de noms géographiques, la commission a alors cherché des références à l’histoire d’Orzilhac, marquée d’une part par la production de faïences (de 1777 à 1796), d’autre part par la ligne de chemin de fer inachevée « La Transcévenole ».

De la production de vaisselles en faïence, la commission a retenu :

  • La route de la Faïencerie (ex Route de Coubon), où se trouvent encore les anciens bâtiments de la maison de maître, entre la rue de La Chaud et la rue de Blonde.
  • La rue Joseph LASHERMES (ex Rue de l’Assemblée). Ce dernier (1735-1814) est le créateur des faïenceries d’Orzilhac, réalisées à partir des argiles existantes autour du village.
  • La rue des Frères BROCHOT (partie de la rue de La Chaud). Venus de Nevers, Pierre dirige la fabrique, et Laurent est dit ouvrier en faïence. Tous deux se sont mariés à Coubon.
  • La place Magdeleine ROME (vers l’aire de jeux). En 1777, cette dernière a vendu son domaine, propriété de 4 hectares clos de murs (l’Enclos) pour y créer la Faïencerie.

De la ligne inachevée Le Puy Aubenas, la commission a retenu :

  • La route Laurent EYNAC (ex route du Monastier). Homme politique, natif du Monastier en 1886, conseiller général de Haute Loire de 1913 à 1937, député puis sénateur, plusieurs fois ministre (PTT, Commerce, Travaux Publics, Air), il intervient, en 1919, pour que les travaux interrompus pendant la guerre reprennent en Haute Loire, apportant travail et développement pendant 20 ans.
  • La rue Paul SEJOURNE (ex Impasse de La Chaud). Cet orléanais (1851-1939), ingénieur en chef du PLM, fut le père et le concepteur de la ligne, pour son tracé en 1904 et pour ces ouvrages d’art, dont le viaduc de la Recoumène. Il fut baptisé « l’EIFFEL des ponts de pierres ».

Quant aux impasses privées, l’ensemble des résidents ont proposé des noms ou donné leur accord sur la proposition municipale.

Pour informer les habitants d’Orzilhac des nouveaux noms de rue, l’ancienne municipalité avait organisé en 2013 deux réunions de concertation. Les présents avaient fait part de leurs observations qui ont été prises en compte dans les délibérations qui ont suivi en février 2014.

URBANISME: la commission urbanisme se réunit au moins une fois par mois pour examiner l’ensemble des dossiers (déclarations de travaux, permis de construire/démolir)

Petite  rétrospective en images des travaux effectués par l’équipe du service technique de la mairie:

Réparation d'un mur de soutenement de voirie à Latour
Réparation d’un mur de soutenement de voirie à Latour
Rénovation de la salle de la cure pour les associations
Rénovation de la salle de la cure pour les associations
Refection de l'enrobé du pont des Farges
Refection de l’enrobé du pont des Farges
Pose de nouvelles rembardes pour l'escalier de l'école publique de Coubon
Pose de nouvelles rembardes pour l’escalier de l’école publique de Coubon
Pose de bancs le long du chemin menant au plan d'eau
Pose de bancs le long du chemin menant au plan d’eau
Mise en place d'un panneau clignotant Attention Enfants devant l'école des bords de Loire
Mise en place d’un panneau clignotant Attention Enfants devant l’école des bords de Loire
Création d'un parking pour l'enceinte sportive
Création d’un parking pour l’enceinte sportive

TRAVAUX EN COURS:

– Réflexion sur la fin des produits phytosanitaires: fauchage raisonnée, et essai de nouveaux matériels de désherbage mécanique

– Travail sur la sécurisation des écoles

– Mise en oeuvre de la charte pour la protection du ciel

– Réalisation en cours de l’agenda accessibilité sur les batiments

Nouvel escalier mairie
Nouvel escalier mairie