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Urbanisme et travaux

URBANISME

Pour tout dépôt de dossier en urbanisme, il est nécessaire de prendre rendez-vous auprès de: mairie.urbanisme@coubon.fr

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Le plan cadastral français disponible en ligne est composé de 597 296 feuilles de plan aux formats image ou vecteur.
Ce service vous permet de rechercher, consulter et commander ces feuilles de plan.

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NOUVEAU !!

Connecter vous sur le site du Géoportail de l’agglomération du Puy en Velay, vous accédez ainsi à tous les documents utiles vous facilitant vos démarches administratives liées à  vos projets travaux et urbanisme/cadastre. Vous pouvez consulter aussi le plan cadastral et son Plan Local d’Urbanisme (PLU).

https://opendata.agglo-lepuyenvelay.fr/

Modification simplifiée N°1 du PLU- 

Délibération du 29/09/2021- Définition des modalités de mise à disposition du public du dossier-

Delibération modification N°1 du PLU

 

 

Amiante : les obligations de repérage avant travaux

https://travail-emploi.gouv.fr/IMG/pdf/obligation_rat_immeubles_batis.pdf

 

 

Actualités:

Plan Local d’Urbanisme

  • Modification simplifiée N°1:

Arrêté de prescription

LES TRAVAUX

PROJET CENTRE BOURG

Notre centre bourg commence à prendre un autre visage…

Projet phare de notre mandat, la réhabilitation du centre bourg doit participer à une nouvelle dynamique qui, par ricochet, doit contribuer à redonner du panache à notre cœur de ville en valorisant notre patrimoine bâti et notre patrimoine naturel, en confortant les activités commerciales indispensables à la vie du quotidien. La sécurisation sera également un élément fort de nos orientations pour faciliter les liaisons piétonnes et routières, pour aménager les carrefours principaux et pour créer des places supplémentaires de parking.

Lancement de la première tranche opérationnelle 

Ce projet va voir le jour concrètement par le lancement d’une première tranche opérationnelle prévue en janvier 2021 (selon météo) pour une durée estimée à 2/3 mois de travaux. Cette première tranche concerne l’aménagement du parc et la reprise du parvis devant la mairie. La création de places de stationnement le long de l’allée du parc, en face du pôle médical est également prévue. L’idée force de cette première tranche est d’offrir aux coubonais un lieu qui se voudra intergénérationnel et adapté aux besoins variés de ces visiteurs. Le projet consiste en la création d’un espace de vie et de convivialité au cœur du village.

La fontaine sera réhabilitée pour favoriser un espace de détente avec un platelage en chêne, une allée centrale partageant le parc en deux dans sa largeur sera ouverte afin d’assurer les connexions entre le pôle médical et les commerces. Du mobilier urbain (tables, chaises longues, bancs) ainsi que des systèmes d’ombrières contemporaines seront installés à différents endroits du parc pour permettre l’accueil de publics variés (randonneurs, jeunes, personnes âgées, résidents de la maison de retraite…). Un terrain de pétanque sera également aménagé. L’aspect paysager du parc sera entièrement repensé. Il a été convenu avec l’équipe de maitrise d’œuvre que les arbres à planter au niveau du mail central soient à intégrer au marché, la mairie réalisant en régie, toutes les plantations arbustives.

Le parvis de la mairie sera repris en pavé de granit avec la création de parterres d’arbustes ornementaux et entièrement libéré de stationnement véhicules. En revanche, les tilleuls de l’allée de la poste (en mauvaise santé) seront abattus pour permettre, suite à un surfaçage du parking actuel, le stationnement de davantage de véhicules.

Lancement  des travaux : lundi 25 janvier 2021

 

 

Deuxième tranche en devenir

 

L’ouverture du porche entre la boucherie et la superette représentera la 2e tranche du projet. Cette tranche mettra en lumière une vraie perspective depuis la place des commerces jusqu’à l’allée du parc. Cette perspective donnera une réelle unité à notre centre bourg en confortant les liaisons piétonnes nord/sud.

L’élargissement du passage vouté entre les deux commerces (boucherie et Vival) sera l’occasion d’organiser le stockage de l’épicerie qui occupe aujourd’hui une grande partie de l’espace. La boucherie possède quant à elle, un local en appentis qu’il conviendra également de déplacer et/ou modifier pour permettre une réelle ouverture. Le projet a été soumis à l’Architecte des bâtiments de France qui nous a préconisé une continuité du bâti en front de Loire. Aussi l’étage supérieur de la maison au-dessus du porche sera conservé.

La placette derrière la mairie fera l’objet d’un aménagement paysager dans la perspective de donner à cet espace une fonction « halle de repos », « bulle verte » destinée aux visiteurs comme aux habitants.

Cette 2ème tranche devrait se concrétiser avec un démarrage des travaux souhaité pour septembre 2021.

Budget global de l’opération : 724 998 euros HT

 

 

 

LATOUR 

Suite aux pluies torrentielles du 12 juin dernier, le ruisseau de Latour qui est alimenté par les eaux du plateau de Taulhac a causé d’importants dégâts chemin des sources et chemin de la Loire Bergère à Coubon.

Des habitations ont été coupées de leur accès sur route et le lit du ruisseau s’est creusé de plus de 4 mètres par endroits, ce qui a rendu la route particulièrement instable.

Dans l’urgence, l’accès aux habitations du haut du chemin des sources a été rétabli par l’entreprise SAGNARD TP d’Arsac En Velay pour un montant de 11 200€ TTC.

Pour la suite des travaux, la mairie s’est rapprochée du bureau d’études AB2R pour qu’il lui propose les meilleures solutions techniques. De plus, la réalisation de travaux à proximité des cours d’eau impose des réglementations particulières à ne pas négliger.

Suite à une consultation, les travaux ont été confiés à l’entreprise Eyraud du Monastier sur Gazeille.

Le ruisseau sera nettoyé des végétaux et des gravas qui l’encombrent. Des enrochements verticaux seront réalisés pour soutenir les berges. D’autres enrochements horizontaux seront mis en place dans le lit du ruisseau au niveau des chutes d’eaux créées dans le but de réduire la vitesse de l’eau. Divers ouvrages en béton (murs, radiers…) seront renforcés. Plus de 600 mètres cubes de matériaux devaient être acheminés sur place pour reconstituer le lit du cours d’eau. Finalement, l’accès à une parcelle agricole initialement prévu avec un passage busé devra être rétabli avec un passage à gué à la demande de la Direction Départementale des Territoires – Police de l’eau. Ainsi, pour que les engins accèdent à la parcelle en traversant dans le lit du ruisseau, ce dernier doit être relevé, ce qui a pour incidence de doubler le volume de matériaux à rapporter (plus de 1200 mètres cubes). La facture reçoit ainsi une augmentation de 11 000€ pour un coût final de 67 100 €.

Ces travaux qui dureront un mois et les montants annoncés ci-dessus ne prennent pas en compte la réfection des 320 mètres de voirie qui longe le ruisseau.

 

 

DEMPEYRE 

Buts :

– Remplacer la buse qui capte l’eau du fossé du chemin du Chier Blanc car la tête de buse est mal positionnée

– Capter les eaux qui ruissellent sur le chemin du chier blanc lorsque les violents orages font déborder les fossés

– Protéger les habitations situées entre le chemin du chier blanc et la RD

– Corriger les devers de la route pour que l’eau soit guidée en direction des fossés

Travaux :

  • Pose de 70m de tuyaux pour eaux pluviales en diamètre 500
  • Création de divers regards avec grilles
  • Pose de 75m de bordures de trottoir pour guider les eaux de ruissellement vers les grilles
  • Réfection de 300m de voirie en enrobé soit 200 tonnes

Entreprise BROC

Montant des travaux : 52 150€ TTC

 

LES PRANAUDS 

Pleinement compétente en matière d’aménagement et d’entretien des zones d’activités économiques, la Communauté d’agglomération du Puy, à la demande de la commune, a fait réaliser des travaux d’aménagement de l’entrée de la zone des Pranauds par l’entreprise STPP.

  • Aménagement arrêt de bus : accessibilité aux personnes à mobilité réduite + pose d’un nouvel abri bus.
  • Dalle en béton désactivé qui permet l’accès aux conteneurs poubelle qui seront habillés de bois.
  • Revêtement en enrobé du trottoir de l’entrée Nord de la zone
  • Projet rafraichissement transformateur électrique + traitement de l’étanchéité du toit

 

ENGAZONNEMENT CIMETIERE DU BOURG ET STADE ANNEXE

 

Entreprise ROCHE PAYSAGE

Montant des travaux :

Cimetière : 9 585 €

Stade annexe : 8 845 €

 

 

 

 

ELAGAGE ESPACE QUARGNENTO ET ROUTE DU PLAN D’EAU

Entreprise COLOMB

Elagage de 32 bouleaux Quargnento et route du plan d’eau

Coût : 1 728 €

 

 

TAILLE DE LA HAIE DU CIMETIERE ROUTE DE L’HOLME

par les Services Techniques

 

 

Vers la suppression des produits phytosanitaire par la commune:

Comme toutes les collectivités, la commune vise à ne plus utiliser de pesticides pour désherber certains espaces publics, cette démarche devient obligatoire par la loi. Il nous faut donc apprendre à ne plus appréhender nos espaces publics comme avant et à vivre avec les mauvaises herbes. Les techniques type désherbage thermique propose une alternative pour des espaces très réduits.